Что делать, если Застройщик не соблюдает сроки сдачи дома, указанные в ДДУ?

Что делать, если Застройщик не соблюдает сроки сдачи дома, указанные в ДДУ?

Что делать, если Застройщик не соблюдает сроки сдачи дома, указанные в договоре долевого участия?

Претензионный порядок

Действующим законодательством предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора.

Претензию, с указанием основных требований, необходимо отправить Застройщику. Сделать это возможно двумя способами: отправить заказным письмом с уведомлением на юридический адрес Застройщика либо нарочно вручить в офисе Застройщика с получением отметки о вручении.

образец претензии

Судебный порядок


Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта


В случае неудовлетворения Застройщиком претензии необходимо подготовить исковое заявление и подать его в суд с приложением всех необходимых документов.

В исковом заявлении необходимо указать: расчет неустойки, обоснование размера морального вреда, подлежащего компенсации.

По данным спорам предусмотрена альтернативная подсудность. Исковое заявление может быть подано в районный суд по месту жительства Истца, юридическому адресу Застройщика, либо по месту нахождения квартиры.

После принятия судом дела к производству, суд назначает дату судебного заседания.

Представлять свои интересы в суде Истец может самостоятельно либо с помощью представителя.

образец искового заявления

Исполнительное производство

После вступления в законную силу решения суда необходимо получить исполнительный лист. Исполнительный лист подается либо в службу судебных приставов по месту нахождения Застройщика, либо непосредственно в банк, где открыт счет Застройщика.

Взыскать неустойку с Застройщика можно самостоятельно, либо обратиться к нам за профессиональным юридическим сопровождением.


Остались вопросы?

Заказать звонок
Обратный звонок RedConnect