Взыскание неустойки через Арбитражный суд.

Взыскание неустойки через Арбитражный суд.

Взыскание неустойки через Арбитражный суд

Взыскание неустойки через Арбитражный суд достаточно новая процедура. Одним из преимуществ данного вида взыскания является то, что Арбитражный суд в меньшей степени срезает размер неустойки, подлежащей взысканию.

Но при этом не компенсируется моральный вред и не взыскивается штраф, предусмотренный Законом РФ "О защите прав потребителей".


Взыскание неустойки с застройщика за просрочку сдачи объекта


Порядок взыскания неустойки через Арбитражный суд

Во-первых, необходимо произвести анализ договора долевого участия, и определиться необходимо ли согласие Застройщика на уступку права требования. Если в договоре прямо указано, что такое согласие не требуется, то зарегистрировать договор можно не получая согласия Застройщика.

Если же согласие Застройщика требуется на уступку, то зарегистрировать договор не получиться - Застройщику не выгодно давать свое согласие на такую переуступку.

При составлении договора уступки необходимо указать данные физического лица, уступающего право, данные юридического лица, которому уступается право требования. Также необходимо описать объект договора, в отношении которого уступается неустойка, размер неустойки, количество дней просрочки, расчет неустойки.

Для оформления сделки по уступке необходимо получить нотариальное согласие супруга, в том случае если Дольщик в браке.

Регистрация договора уступки осуществляется по месту нахождения объекта долевого строительства.

После регистрации договора уступки юридическое лицо обращается в Арбитражный суд с иском.

По исполнительному листу юридическое лицо получает присужденную неустойку на свой расчетный счет.

Остались вопросы?

Заказать звонок
Обратный звонок RedConnect